{"id":4795,"date":"2020-12-14T09:52:53","date_gmt":"2020-12-14T15:52:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inbers.com\/?p=4795"},"modified":"2022-06-22T16:50:38","modified_gmt":"2022-06-22T22:50:38","slug":"que-es-el-leasing-o-arrendamiento-financiero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/que-es-el-leasing-o-arrendamiento-financiero\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el leasing o arrendamiento financiero?"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row][vc_column width=\u00bb2\/3&#8243;][vc_single_image image=\u00bb4809&#8243; img_size=\u00bb1200&#215;628&#8243;][vc_empty_space][vc_column_text]El Leasing tambi\u00e9n conocido como arrendamiento financiero es un contrato por el medio del cual el arrendador pacta con el arrendatario el uso de un bien a cambio de un pago mensual, lo que lo hace especial es que al finalizar el plazo del contrato se podr\u00e1 ejercer opci\u00f3n a compra. El leasing no es m\u00e1s que un <em>arrendamiento operativo<\/em> pero con una serie de caracter\u00edsticas que lo hacen diferente.<\/p>\n<h3>Pero antes, \u00bfQu\u00e9 es un arrendamiento operativo?<\/h3>\n<p>El arrendamiento operativo no es m\u00e1s que un arrendamiento tradicional, en donde el arrendador cede el uso de los derechos al arrendatario a cambio de una retribuci\u00f3n mensual durante un plazo estipulado.<\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1les son las ventajas de utilizar leasing o arrendamiento financiero?<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>BENEFICIO FISCAL:<\/strong> El utilizar leasing da al arrendatario el derecho al uso de todos los beneficios del bien, y cuando decimos todos es hasta la depreciaci\u00f3n que este bien genere, y se aprovecha seg\u00fan los a\u00f1os que dure el contrato seg\u00fan Normas Internacionales. Sin embargo esto difiere un poco de la legislaci\u00f3n guatemalteca ya que actualmente no existe una ley que hable sobre este tema. En el a\u00f1o de 2016 naci\u00f3 la propuesta de la \u201cLey de leasing\u201d pero al d\u00eda de hoy sigue sin aprobarse, es por eso que no existen disposiciones fiscales que amparen estos registros y da lugar a que existan una gran cantidad de reparos y multa fiscales por parte de la administraci\u00f3n tributaria SAT.<\/li>\n<li><strong>EQUIPO EN PERFECTO ESTADO:<\/strong> Los activos de las empresas son aquellos generadores de rentas, por ejemplo una empresa que se dedica a la construcci\u00f3n debe de contar con tractores, excavadoras, pavimentadoras, entre otros equipos que le permita realizar su trabajo. Este equipo sufre desgaste y deterioro por el uso que se le da y al t\u00e9rmino de 4 o 5 a\u00f1os no va a tener el mismo funcionamiento y rendimiento. Por medio del leasing al t\u00e9rmino de 5 a\u00f1os que dure un contrato por el uso de un tractor, la empresa puede no ejercer la opci\u00f3n a compra y optar por arrendar un equipo totalmente nuevo.<\/li>\n<li><strong>FINANCIAMIENTO TOTAL:<\/strong> Veamos el ejemplo de una empresa que desea adquirir una propiedad para operar sus oficinas administrativas, si se hace mediante cr\u00e9dito bancario para poder adquirir el bien es necesario dar un enganche inicial, que puede variar dependiendo del banco. En leasing la ventaja es que no se necesita \u201cun pago inicial\u201d ya que el financiamiento del activo es del 100{ccd2aa20c279b6a0a292b2b76de9d6e7f9d76e59184cfdbb1bdcb9429cdee2b3}.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p><a href=\"https:\/\/www.inbers.com\/indices-financieros-contabilidad-guatemala\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Quiz\u00e1 te interese: \u00ab\u00cdndices financieros m\u00e1s utilizados en una contabilidad en Guatemala\u00bb<\/a><\/p><\/blockquote>\n<ul>\n<li><strong>MAXIMIZACI\u00d3N DE TIEMPO:<\/strong> La naturaleza del leasing permite que el tr\u00e1mite no sea tan tardado como lo es con un banco, donde la aprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito pudiera tardar hasta 6 meses. Los contratos de leasing suelen ser m\u00e1s r\u00e1pidos.<\/li>\n<li><strong>NO AFECTA EL NIVEL DE ENDEUDAMIENTO:<\/strong> Ante un banco el nivel de endeudamiento de la empresa no se ver\u00e1 afectado.<\/li>\n<li><strong>MEJORA EL FLUJO DE EFECTIVO:<\/strong> Se evitan desembolsos de efectivo elevados que pueden afectar el capital de trabajo de la empresa y da la oportunidad de utilizar esos recursos en otros aspectos.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 es mejor entre un leasing y un financiamiento bancario?<\/h3>\n<p>Ambas formas son \u00fatiles, sin embargo todo depender\u00e1 de la necesidad que la empresa tenga para determinar qu\u00e9 es lo mejor, por ejemplo anteriormente mencionamos que una de las ventajas del leasing es que permite un equipo renovado, una empresa que se dedica al servicio de Uber, por ejemplo, debe de mantener los veh\u00edculos modernos y en perfecto estado y con el pasar de los a\u00f1os el gasto en repuestos se elevar\u00eda, por lo cual el leasing le permitir\u00e1 renovar el equipo de una manera m\u00e1s \u00e1gil.<\/p>\n<blockquote><p>El leasing y el financiamiento bancario est\u00e1 dirigido tanto para personas individuales c\u00f3mo para empresas, la diferencia es que en el leasing no es la persona o empresa la propietaria del bien, mientras que en el financiamiento bancario se convierte en propietario al momento de adquirirlo.<\/p><\/blockquote>\n<p>En cuanto al inter\u00e9s en financiamiento bancario, en Guatemala hablamos de una tasa promedio de 19{ccd2aa20c279b6a0a292b2b76de9d6e7f9d76e59184cfdbb1bdcb9429cdee2b3}, pero si tu empresa cuenta con un buen r\u00e9cord crediticio podr\u00eda ser menor, y a\u00fan mejor si se hace por medio de pr\u00e9stamos hipotecarios. En leasing la tasa de inter\u00e9s puede estar en una tasa activa de inter\u00e9s ponderada del 12{ccd2aa20c279b6a0a292b2b76de9d6e7f9d76e59184cfdbb1bdcb9429cdee2b3} m\u00e1s la p\u00f3liza del seguro (depender\u00e1 de la empresa aseguradora) y depender\u00e1 tambi\u00e9n del riesgo en que el activo se vaya a exponer.<\/p>\n<p>El tiempo m\u00ednimo de un financiamiento bancario puede ser desde 6 meses hasta 8 a\u00f1os, y en leasing se debe de tomar en cuenta que el tiempo m\u00ednimo es de 2 a\u00f1os, por lo cual no es posible realizar un contrato de leasing por 12 o 18 meses.<\/p>\n<h3>Registro contable de un arrendamiento financiero seg\u00fan NIIF Pymes<\/h3>\n<p>Una vez aclaradas las caracter\u00edsticas del leasing, sus ventajas y diferencias respecto a otros tipos de financiamiento es momento de revisar los aspectos contables de este tipo de transacciones.<\/p>\n<p>Las NIIF PYMES &#8211; Normas Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera para Peque\u00f1as y Medianas Empresas &#8211; , establece que los arrendamientos financieros se deben de registrar dentro de la contabilidad como activos y pasivos a la vez en el Estado de situaci\u00f3n financiera, ya que se registra el bien arrendado con la anotaci\u00f3n que es bajo arrendamiento financiero, por ejemplo: \u201cMaquinaria bajo arrendamiento financiero\u201d. Por ende se registra la obligaci\u00f3n establecida en el contrato de arrendamiento sobre los pagos que se deben de realizar mensualmente durante el tiempo estipulado.<\/p>\n<blockquote><p><a href=\"https:\/\/www.inbers.com\/que-es-la-contabilidad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Quiz\u00e1 te interese: \u00ab\u00bfQu\u00e9 es la contabilidad\u00bb<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p>El importe bajo el que se registrar\u00e1n dichos arrendamientos ser\u00e1 a valor razonable o valor presente de los pagos m\u00ednimos por el arrendamiento y para determinar estos \u00faltimos ser\u00e1 necesario tomar en cuenta la tasa de inter\u00e9s impl\u00edcita en el contrato de arrendamiento.<\/p>\n<h3>Ejemplo de c\u00f3mo registrar un arrendamiento financiero en la contabilidad<\/h3>\n<p>A continuaci\u00f3n un ejemplo pr\u00e1ctico de una empresa que desea arrendar maquinaria con valor de Q1,000,000, estableciendo con la empresa del leasing que las cuotas anuales ser\u00e1n de Q280,000 y la opci\u00f3n de compra se podr\u00e1 ejecutar al finalizar el contrato por el valor de Q42,500. Considerando que dentro de la cuota anual est\u00e1 incluido el seguro y el mantenimiento por un valor de Q25,000.<\/p>\n<p>As\u00ed mismo establecen que el tiempo del contrato ser\u00e1 de 4 a\u00f1os y la vida \u00fatil del activo es de 5 a\u00f1os por las caracter\u00edsticas del mismo, dentro del documento acordaron una tasa de inter\u00e9s del 12{ccd2aa20c279b6a0a292b2b76de9d6e7f9d76e59184cfdbb1bdcb9429cdee2b3}.<\/p>\n<p><em>Vaciando datos quedar\u00edan:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li>Valor de la maquinaria: Q1,000,000<\/li>\n<li>Cuotas anuales: Q280,000 (Que tienen incluido Q25,000 por seguro y mantenimiento)<\/li>\n<li>Opci\u00f3n de compra al finalizar el contrato: Q42,500<\/li>\n<li>Tiempo del contrato del leasing: 4 a\u00f1os<\/li>\n<li>Vida \u00fatil de la maquinaria: 5 a\u00f1os<\/li>\n<li>Tasa de inter\u00e9s del leasing: 12{ccd2aa20c279b6a0a292b2b76de9d6e7f9d76e59184cfdbb1bdcb9429cdee2b3}<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para el c\u00e1lculo del valor presente es necesario realizar lo siguiente: Total cuota anual * (1+0.12)^-1 donde la potencia es equivalente al a\u00f1o que se est\u00e9 calculando.<\/p>\n<p>La suma del valor presente de los 4 a\u00f1os ser\u00e1 el total del contrato.<\/p>\n<div id=\"attachment_4804\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-4804\" class=\"size-large wp-image-4804 lazyload\" data-src=\"https:\/\/www.inbers.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN1BLOG-1024x158.jpg\" alt=\"Arrendamiento financiero ejemplo\" width=\"1024\" height=\"158\" data-srcset=\"https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN1BLOG-1024x158.jpg 1024w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN1BLOG-300x46.jpg 300w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN1BLOG-768x119.jpg 768w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN1BLOG.jpg 1231w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/158;\" \/><p id=\"caption-attachment-4804\" class=\"wp-caption-text\">Arrendamiento financiero ejemplo<\/p><\/div>\n<p>El pago anual se establecer\u00e1 con un valor de Q255,000 ya que en la cuota de Q280,000 est\u00e1 incluido el tema de seguro y mantenimiento por Q25,000.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4800 size-large lazyload\" data-src=\"https:\/\/www.inbers.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN2BLOG-1024x345.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"345\" data-srcset=\"https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN2BLOG-1024x345.jpg 1024w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN2BLOG-300x101.jpg 300w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN2BLOG-768x259.jpg 768w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN2BLOG.jpg 1149w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/345;\" \/><\/p>\n<p>Luego comenzamos con la contabilizaci\u00f3n del arrendamiento financiero desde el punto de vista del arrendatario.<\/p>\n<p>Nuestra primer partida ser\u00e1 el reconocimiento inicial seg\u00fan NIIF PYMEs.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-4803 lazyload\" data-src=\"https:\/\/www.inbers.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN3BLOG-1024x188.jpg\" alt=\"Contabilizacion leasing\" width=\"1024\" height=\"188\" data-srcset=\"https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN3BLOG-1024x188.jpg 1024w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN3BLOG-300x55.jpg 300w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN3BLOG-768x141.jpg 768w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN3BLOG.jpg 1229w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/188;\" \/><\/p>\n<p>Los pagos del arrendamiento financiero ser\u00e1n contabilizados de la siguiente forma, considerando que por el inter\u00e9s, seguro y mantenimiento es necesario obtener la factura, y al tenerla se debe de tomar en cuenta el IVA cr\u00e9dito que estas generan.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-4801 lazyload\" data-src=\"https:\/\/www.inbers.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN4BLOG-1024x206.jpg\" alt=\"contabilidad leasing\" width=\"1024\" height=\"206\" data-srcset=\"https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN4BLOG-1024x206.jpg 1024w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN4BLOG-300x60.jpg 300w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN4BLOG-768x154.jpg 768w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN4BLOG.jpg 1230w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/206;\" \/><\/p>\n<p>As\u00ed mismo, debe de contabilizarse la depreciaci\u00f3n del leasing, esta\u00a0se hace por la duraci\u00f3n del contrato, sin embargo es importante tomar en cuenta que esto difiere de la legislaci\u00f3n guatemalteca y podr\u00eda llegar a tener reparos por parte de la Administraci\u00f3n Tributaria.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-4802 lazyload\" data-src=\"https:\/\/www.inbers.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN5BLOG-1024x148.jpg\" alt=\"depreciacion en leasing\" width=\"1024\" height=\"148\" data-srcset=\"https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN5BLOG-1024x148.jpg 1024w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN5BLOG-300x43.jpg 300w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN5BLOG-768x111.jpg 768w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN5BLOG.jpg 1235w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/148;\" \/><\/p>\n<p>Y por \u00faltimo, la partida de reclasificaci\u00f3n de pasivos corrientes y no corrientes por los montos pagaderos en los pr\u00f3ximos meses seg\u00fan el contrato de leasing.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4799 size-large lazyload\" data-src=\"https:\/\/www.inbers.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN6BLOG-1024x148.jpg\" alt=\"ejemplo leasing\" width=\"1024\" height=\"148\" data-srcset=\"https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN6BLOG-1024x148.jpg 1024w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN6BLOG-300x43.jpg 300w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN6BLOG-768x111.jpg 768w, https:\/\/alfaro.xyz\/inbers\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/IMAGEN6BLOG.jpg 1231w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/148;\" \/><\/p>\n<blockquote><p>El leasing no es mejor que un financiamiento bancario ni un financiamiento mejor que un leasing, todo depender\u00e1 de las necesidades que se tengan y de los objetivos que las empresas o personas tengan. Esperemos que en Guatemala se retome el tema de la Ley de leasing y existan lineamientos en la legislaci\u00f3n tributaria para dar respaldo y valor a esta figura financiera que es de gran utilidad para muchas personas.<\/p><\/blockquote>\n<p>[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_single_image image=\u00bb3981&#8243; img_size=\u00bb1000&#215;200&#8243; alignment=\u00bbcenter\u00bb onclick=\u00bbcustom_link\u00bb link=\u00bbhttps:\/\/www.inbers.com\/contacto\/\u00bb][vc_empty_space][vc_empty_space][vc_text_separator title=\u00bbSuscr\u00edbete para m\u00e1s contenido\u00bb][vc_wp_text]<!-- Begin Mailchimp Signup Form --><\/p>\n<style type=\"text\/css\">\n\t#mc_embed_signup{background:#fff; clear:left; font:14px Helvetica,Arial,sans-serif; }<br \/>\t\/* Add your own Mailchimp form style overrides in your site stylesheet or in this style block.<br \/>\t   We recommend moving this block and the preceding CSS link to the HEAD of your HTML file. *\/<br \/><\/style>\n<div 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